白羽地所株式会社は首都圏を中心に不動産買取・仲介を行う会社です。

不動産買取業務

白羽地所株式会社では下記の案件も積極的に買取します。

※お手持ちの不動産に下記のような物件は御座いませんでしょうか。

不動産業者に「うちの家はいくらで売れるんだろう」と思い仲介を頼まれるのがほとんどだと思いますが、煩わしい売却募集や、内見のための室内の片づけ、そのような行為を無くしてしまい即日に金額を付けて売却してしまうことが買取でございます。
　弊社は、大手不動産会社からも売却査定を度々いただき迅速にお客様より預かった物件の早期現金化のお手伝いをさせて頂いております。
　仲介で販売するよりは、金額はどうしても下がってしまいますが仲介手数料も掛かりませんので是非一度、不動産買取もご検討ください。

土地のご相談

借地・底地　親族から相続で引き継いだ又は引き継ぎ予定の底地・借地権の物件は、当の本人であれば経緯も判明しわかるかと思いますが、代替わりまでしていると中には借地人又は地主さんが誰かすらわからないこともあります、またご自身で借地・底地を管理しようにも借地・底地の権利関係や法律手続きはプロでも煩わしいと感じてしまうほど複雑です。この際、経験豊富な不動産会社に管理又は売却を検討してみませんか。



再建築不可物件　再建築不可物件とは文字通り建築基準法上の道路に繋がっていない、または土地の接道が２ｍ以下の土地のことを言います。当該物件は、銀行の担保評価も０円と看做されてしまうため売却するとなると非常に難しく大手の不動産会社では難あり物件として断られてしまうケースもあるようです。確かに物件の価値を通常の銀行評価が出る物件と同じように比べるのは難しいですが過去に何度も再建築不可物件を露フォーム等で再生し扱ってきた弊社に一度査定等のご相談をしてみませんか。

建物のご相談

事故物件　事故物件とは過去に他殺、自殺等の事件により購入希望者が耳にすると怪訝な顔をしてしまうであろう事由が過去に発生した物件の事を言います。昨今はインターネットの普及により事故物件は、隠していてもすぐに検索できてしまう時代となりました、本物件を再生させようとすると、それなりに大掛かりな清掃が必要であったりリフォーム費用が多額にかかるケースが多く、またこのような物件は相続等で親族の方が引き継いだケースがほとんどです。弊社では、売主様の売却情報または売却理由等は、守秘義務により秘密にした状態で買取進めることが可能です、是非一度ご相談ください。

既存不適格　過去は適法に建設されていても現在の法律に照らし合わせると違法物件となってしまう物件(代表例が上記の再建築不可です。)や、建物建築当時は建築確認や検査済証も取得したが後発的に建物前面が道路等に収容されてしまい容積率・建蔽率オーバーとなってしまった物件、または、増築により未登記部分があり当該部分が容積オーバーとなってしまったような物件はありませんでしょうか、上記のような物件でも是非相談ください。


マンション　買い替えにより売却を急ぐ物件、または耐震基準前の古くなってしまった不動産を弊社は何度も扱いリフォームで再生し市場へ流通させております、是非買取の査定だけでもご相談ください。

　　　　　

　　　　　

店舗物件・築古ビル　
以前は店子が入り家賃収益もあったが古くなってしまい気が付くと修繕費用だらけで全く利益にならなくなってしまうケースは多々あります、そのような物件がありましたら是非一度ご相談ください、どこかにニーズはあるはずです、弊社ではそのニーズを掘り起こします。



一棟マンション・一棟アパート　賃借人付でもサブリースの状態でも全空室でも可能です、また古くなり建て替えを進めるためオーナーとしては立ち退きの交渉等を行っていても立ち退きを拒否されてしまうケースもございます、そのような物件も是非一度ご相談ください。
　　　　　

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買取実績

2014年　戸建　２件　　土地　２件　　区分　２件

2015年　収益一棟　４件　土地　６件　区分　３件


　　　　　

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