白羽地所株式会社は首都圏を中心に不動産買取・仲介を行う会社です。

不動産管理業務全般（FAQ）

白羽地所の考え方はサービスに見合った料金設定です。

Ｑ．格安料金は良いのだが、どのような管理を行うのか？

Ａ．不動産を管理するということは様々な問題が発生します、収益物件であれば設備故障、入居者トラブル、賃料滞納、ゴミの処理、敷金の清算、ビルであれば水道や電気の料金計算まで、数え上げたらキリがないです。
ただ、情報がすぐに検索できる昨今においてオーナー自身でトラブルを解決できるという方もいらっしゃるかと思います、ＤＩＹも人気です。
弊社の考えとして、フットワークの軽いオーナー様は自主管理のほうが利益追求できると感じます。
つまり、弊社の格安で不動産の管理をさせていただく月額一戸５００円のプランは、ハッキリ申し上げて弊社から管理業務をほとんど何も行いません。管理業務の負担がオーナー様にあるプランです。
但し、オーナー様には出来ない入居者募集（物件の画像撮影やご案内対応はオーナー様にお願いします。）入居者保険の代理、入居者審査（賃料保証会社への審査含む）更新時の更新手続き、空家・空地であれば看板を立てて近隣からの苦情や相談事の対応のみをこちらで行うプランで御座います。

Ｑ．格安管理は良いのだけれど流石に自主管理はできない。その場合は？？

Ａ．通常の不動産業者が行う一般的な不動産管理業務も行っております。
賃貸物件、空家、マンション、土地等物件によって様々な問題が発生するかと思います、
項目別に管理業務内容を用意させていただいておりますので参考にしていただければ幸いです。

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